Stallbauverfahren in OÖ - 2 Baubewilligungspflicht und Baubewilligungsantrag

 

Der Neu-, Zu- oder Umbau von Stallgebäuden unterliegt der baubehördlichen Bewilligungspflicht.

Auch die bloße Änderung des Verwendungszweckes von Stallgebäuden unterliegt der Bewilligungspflicht, wenn dadurch etwa zusätzliche schädliche Umwelteinwirkungen zu erwarten sind

Beispiel:

• Umwandlung von ehemaligem Rinderstall in einen Schweinestall.
• Beabsichtigte Nutzung von bestehendem Wirtschaftsgebäude als Stall.

Bei Bauvorhaben im Grünland außerhalb von geschlossenen Ortschaften ist die Naturschutzbehörde am Bauverfahren zu beteiligen und unter Umständen ein förmliches Anzeigeverfahren notwendig.
 
Im Bereich von Seen und geschützten Gewässern ist eine bescheidmäßige Feststellung der Naturschutzbehörde notwendig, dass das Bauvorhaben nicht die öffentlichen Interessen des Landschaftsschutzes verletzt.

Der Baubewilligungsantrag ist bei der Baubehörde (Gemeindeamt jener Gemeinde, in der das Bauvorhaben erfolgen soll) mit folgenden Einreichunterlagen einzubringen:

• Bauplan in dreifacher Ausfertigung (Lageplan, Grundriss, Schnitt und Ansichten)

Baubeschreibung (insbesondere mit Angaben über die landwirtschaftliche Nutzfläche, Tierart, bewilligtem und 

• geplantem Tierbestand, Güllevolumen, Lüftung, Entmistung und Fütterung)
• Grundbuchsauszug
• Zustimmung der Miteigentümer
• Verzeichnis der Nachbargrundstücke (betroffene Parteien)