Stallbauverfahren in OÖ - 1 Übersicht und Tipps

17.08.2021 | von DI Christoph Zaussinger, LK OÖ

Ein Stallbauverfahren erstreckt sich über 6 Stufen:

1kl.jpg © Landwirtschaftskammer Oberösterreich/Rechtsabteilung — Übersicht über die 6 Stufen des Verfahrens © Landwirtschaftskammer Oberösterreich/Rechtsabteilung

1 ANTRAG und VORPRÜFUNG

Wichtige Unterlagen

Einreichplanung
Baubeschreibung
Derzeit genehmigter und projektierter Tierbestand
techn. Beschreibung (z.B. Lüftung)

2 BAUVERHANDLUNG bzw. VEREINFACHTES VERFAHREN

Einzuplanen ist ausreichend Zeit für:

Fristverlauf
Stellungnahmen - Einsprüche

3 BAUBESCHEID

Angeführte Auflagen prüfen:
Brandschutz, Blitzschutz, Lüftung, Abbruchmaßnahmen, Wasserableitung etc.

4 BAUBEGINN + BAU

Meldung Bauführer (Baubehörde)
Nennung Baustellenkoordination (Arbeitsinspektorat)
Formblatt Baurestmassen (Bezirksreinhalteverband)

5 FERTIGSTELLUNGSANZEIGE

Mit Befunden der befugten Hersteller

Erst mit Abschluss der 6. Stufe ist das Verfahren gänzlich abgeschossen.

2akl.jpg © Rechtsabteilung/LK Oberösterreich — Eine frühzeitige Planung wird empfohlen, um nicht unter Zeitdruck zu geraten. © Rechtsabteilung/LK Oberösterreich

Tipps

Mit der Planung soll frühzeitig begonnen werden. Am besten mindestens 1 Jahr vor der geplanten Erteilung der Baubewilligung.

Die Planung eines Stallbauvorhabens kann anhand der Checklisten (Artikel 15 bis 22) erfolgen.

Auf jeden Fall sollte eine umfangreiche Beratung für alle Aspekte des Bauvorhabens in Anspruch genommen werden.

Arbeits- und Betriebswirtschaft
Bautechnik
Baurecht
Finanzierung
Förderung

Planen Sie in mehreren Phasen:
1. Entwurfsplanung zur behördlichen Abklärung
2. Einreichplanung für Genehmigungsverfahren
3. Polier- und Detailplanung für Bauumsetzung